海外置业白皮书解读：2016年到哪国置业最好？

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4月10日，国内第一家也是唯一一家海外地产交易中心——万国置地主办的《2016全球房产投资展望暨万国置地全球房产投资白皮书》（以下简称“白皮书”）深度解读会在上海国际会议中心隆重召开。这是继在北京发布行业唯一权威性报告——《万国置地全球房产投资白皮书》后，万国置地再度携手全国知名专家学者、知名财经评论员等对报告进行全面、客观、专业的分析与解读，致力于在这个被专家称为海外置业“元年”的2016年，助力投资者对海外置业的未来走向做出科学、清晰的预判，从而走出海外置业信息不对称、市场环境不清的迷局。

发布会现场大咖云集，精英汇萃。经济学博士、著名经济学家、中央财经大学经济学教授王福重，广东卫视《财经郎眼》主持人王牧迪，万国置地总裁史锐雪，中国海外地产行业首席分析师、万国置地集团投融资副总裁及白皮书作者周雅婷等嘉宾论道投资，答疑解惑，在海外置业浪潮兴起的大趋势下，为投资者提供系统而科学的指导依据。

与会嘉宾合影

2016或成海外置业元年

据胡润研究院调查显示，在中国高净值人群里，职业炒房、炒股者达20%，而经过股市浮沉、人民币贬值、一线城市房价已成追不上的“窜天猴”的2015年，高净值人群开始将目光转向海外规划资产全球化配置，海外置业因回报率稳定、投资风险相对较小成为重要投资标的。

可面对完全陌生的市场环境和交易规则，海外置业犹如盲人摸象，投资者面临着比国内市场更复杂多变的形势与风险。

万国置地总裁史锐雪发言

经济学博士、著名经济学家、中央财经大学经济学教授王福重先生介绍，美联储加息，欧美经济逐渐复苏为房地产市场提供了健康稳固的房价上涨基础，但据目前数据观察全球房价却处于被低估的状态。2016年随着美元持续走强进入升值通道，对房价的拉动作用进一步显现，海外房产投资也将迎来最好时机，届时房产企业、高净值人群甚至中产阶层出于投资、移民、子女教育等问题的考虑，应时而动，选择在国外购房，2016年或成海外置业“元年”。

根据《白皮书》数据显示，近几年海外置业风起云涌，不断掀起高潮，未来走势明朗，高净值人群海外置业需求强烈，据估计未来将有3.27万亿的海外投资需求，这一投资需求在未来10年的复合增速将达到20.6%。

全球主要国家房价2016继续保持涨势

万国置地集团投融资副总裁及白皮书作者周雅婷回顾了2015年主要国家地产市场形势。我国一线城市平均上涨19.9%，澳大利亚和加拿大分居第2、3位；美国则因加息等因素涨幅比上年减少3个百分点，日本房价则继续下跌；在城市方面，深圳则以46.8%的涨幅领涨全球，悉尼、上海、墨尔本、伦敦、香港和北京分别居于2-7位；根据UBS发布的2015全球房价泡沫指数，2015年房价泡沫程度最大的两个城市是伦敦和香港，纽约和波士顿在合理价值范围内，芝加哥则属于严重被低估城市。

万国置地副总裁及白皮书作者周雅婷发布报告

现场嘉宾论坛环节，结合万国置地多年的行业经验，通过《白皮书》大量翔实的数据分析，围绕投资者关心的热点问题，在场嘉宾全面剖析了国际宏观形势，对美、加、澳、英、中五大经济体的经济现状、房产市场、投资形势、投资收益等进行深度挖掘为中国投资者海外置业提供专业权威的数据参考，旨在以多年海外置业经验深挖权威数据，助力投资者抢占置业黄金区域。

嘉宾现场论坛

2016年，全球主要国家房价仍将稳定上涨。《万国置地2016全球房产投资白皮书》也对2016年全球主要国家的房价走势进行了预判，我国一线城市房价涨幅在5%-10%；美国全年房价涨幅略回落至2%；澳大利亚房价涨幅为8%；加拿大房价涨幅为1.6%；英国全国房价涨幅为2%，其中伦敦的投资需求将面临挑战。

特别值得注意的是，《白皮书》全面剖析全球房价走势为置业投资提供了权威依据，但海外置业投资仍存在时间成本高、信息不对称、管理难度大等难题。对此，万国置地总裁史锐雪表示，万国置地是国内唯一一家综合性海外置业的房产平台，为海外房地产开发商的中国国内一级代理。秉承着“海外地产中国直营”的理念，万国置地为投资者切掉了所有中间环节，力求价格最低。此外，公司拥有强大的项目开发团队，权威的律师团队，专业的服务团队，并聚集了国内顶级专家学者，为海外置业投资安全保驾护航。

对于此次会议，参与此次万国置地的白皮书讲解会活动受益颇丰。会议不仅回顾了过去海外房地产市场状况使成功投资有迹可循，对全球置业未来趋势前瞻性权威性的解读使自己对海外置业有了更加理性成熟的认识，破局了对海外置业投资多年的疑虑，如:对市场规则认识不清，对在哪国投资回报率更高等相关问题，真正让高净值人群对海外置业充满信心。

[关于万国置地]:

万国置地是家专注海外地产、中国“唯一”的海外地产交易中心。作为国内首屈一指的拥有自主开发兼优质项目代理的集团公司，拥有涵盖了全球15个国家，25个地区的上千套海外优质房产，被誉为“中国财富500强高净值人群所信赖的海外置业专家”，同时也是“全球100强开发商首选合作伙伴”。