松原拼团购房135群(117)
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新江湾近轨交纯宅地出让 预计房价10万起

发布时间: 2016-07-12 16:49:14

来源:

分类: 本地楼市

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据新闻报道,又一过江隧道——嫩江路隧道将连通杨浦及浦东地区。届时,嫩江路隧道直接连通中原地区,但是对于浦东连通新江湾板块的效果是显著的。由搜狐焦点统计,近日上海土地市场网站放出一幅新江湾地块,详情如下:


杨浦区新江湾城N091101单元A4-01(B3)地块总范围:东至政硕路,南至国帆路,西至政学路,北至国咏路出让面积(㎡):39805.8 容积率:普通商品房 1.5地上建筑面积:59708.7㎡(25%保障房、15%整体持有,合计超过40%不可售)限高:24米(大概只能造六层的小洋房或者叠墅)竞价时间:2016-07-29 09:30


目前,根据地图显示,B3地块处于新江湾板块西北角,板块内有3条轨交线经过,最近的为3号线淞发路站,另根据规划,地块东侧10号线延长线站点,10号线二期(国帆路站)预计2018年底建成通车。

区域内也有多个在售项目,均价多在9万至10万之间,此次B3地块拍卖势必会助长新江湾板块整体房价。新江湾版块内多个在售项目,物业类型以大平层别墅为主:

项目均价在售咨询热线嘉誉湾90000元/㎡大平层:420平5房、480平7房400-869-1111转11244新江湾城首府别墅3500万元/套联排别墅:400平400-869-1111转11305中建大公馆2300万元/套类独栋:313平、352平、独栋:420平400-869-1111转30875万科翡翠江湾1500万元/套249平带装修、350平复式400-869-1111转11303祥生御江湾1800万元/套联排别墅:250平、300平400-869-1111转11092公馆108864000元/㎡联排别墅:222平、277平400-869-1111转11084近复旦与科技园 业内预估未来售价10万+


B3地块附近就是地铁10号线国帆路站,紧邻复旦大学江湾校区,与湾谷科技园一街之隔,可谓是人文科技胜地。


加之不远处就是去年11月拍出的信达盘,保本价是8.7万/㎡!


B3地块将以何种价格取代信达,拭目以待吧。

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责任编辑: chenliang

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